La Experiencia de Vacacionar en Royal Resorts

Lujosas y cómodas, las villas de Royal Resorts tienen dos recámaras y dos baños, y pueden alojar hasta seis personas.

Las Villas de Royal Resorts

Amplias, cómodas y lujosas, las villas de Royal Resorts tienen dos recámaras y dos baños y capacidad para seis personas. Están totalmente equipadas con todo lo que usted y su familia necesitan para disfrutar sus vacaciones.

Asimismo, el innovador diseño de la Flexivilla se adapta a sus necesidades. Las villas cuentan con dos puertas de acceso: la entrada principal y una puerta en la segunda recámara, lo cual significa que usted puede cerrar la segunda habitación y tener una suite para cuatro personas y otra Jr. Suite para dos, con entrada independiente. Muchos miembros de Royal Resorts utilizan esta opción para invitar a sus familiares y amistades.

Todas las villas de Royal Resorts son Flexivillas con la excepción de The Royal Cancun (anteriormente conocido como Club Internacional de Cancun). Inaugurado en 1978, el primer desarrollo de Royal Resorts ofrece dos diferentes unidades: Villa “B” con dos recámaras y un baño, para cinco personas y la Villa “C” con dos recámaras, dos baños y espacio hasta para seis personas.

¡Descubra la diferencia! ¿Por qué elegir un pequeño cuarto de hotel cuando puede pasar unas vacaciones de lujo en una villa de Royal Resorts?

Exclusividad

Royal Resorts le ofrece exclusividad, amenidades de cinco estrellas, seguridad las 24 horas y anfitriones para brindarle el mejor servicio.

Servicios de Cinco Estrellas

Hemos pensado de todo para sus vacaciones; Royal Resorts cuenta con una extensa colección de servicios como restaurantes y bares, centros de actividades, albercas, canchas de tenis, centros de deportes acuáticos, spa, gimnasio, salón de belleza, agencia de viajes, renta de autos, tiendas e internet inalámbrico, entre otros.

Su Concierge

Los miembros y huéspedes de Royal Resorts cuentan con su propio Concierge, quien les ayudará a disfrutar su estancia al máximo y pasar unas vacaciones increíbles. Ampliado recientemente para ofrecer asistencia previa a las vacaciones, el servicio de Concierge es uno de los sellos de excelencia que distinguen la hospitalidad de Royal Resorts.

Garantías de Royal Resorts

La membresía de Royal Resorts es una opción excelente para los visitantes que se enamoran del Caribe mexicano y deciden regresar. Les brinda la oportunidad de tener una casa vacacional en un desarrollo de cinco estrellas a un bajo costo, sin la pesada carga financiera de una segunda casa y los altos costos de mantenimiento. Con Royal Resorts, usted sólo paga por el tiempo vacacional que piensa utilizar y comparte los costos de mantenimiento de la villa con otros miembros mediante una cuota anual de servicios. El concepto de Villa Garantizada, Semana Garantizada de Royal Resorts, es único en el Caribe mexicano y pocas compañías lo ofrecen al nivel mundial. El concepto le da vacaciones garantizadas, sin la necesidad de hacer una reservación. Usted elija la locación de su villa y la(s) semana(s) que desea, y su villa estará lista para que la ocupe en la misma fecha cada año.

Flexibilidad

Otro beneficio que ofrece la membresía de Royal Resorts es la flexibilidad. Si sus planes cambian y no puede viajar al Caribe mexicano para su(s) semana(as), podrá rentar su unidad o parte de ella, prestarlo a sus familiares, amistades o compañeros de trabajo, o hacer un intercambio interno para vacacionar en otra fecha. Asimismo, puede utilizarlo para conocer el mundo. Royal Resorts está afiliado a la red de intercambios Interval International, y usted puede inscribir su unidad y hospedarse en más de 2,400 desarrollos alrededor del mundo.

Utilizando su Flexivilla

Cuando viaje hasta con seis personas, tiene la opción de:

• Utilizar la unidad completa durante la semana.
• Utilizar la unidad completa en otra fecha mediante el servicio de intercambio interno.
• Intercambiar la unidad completa utilizando Interval International, por una unidad y periodo en otra parte del mundo.
• Alquilar o prestar la unidad.

Cuando viaja hasta con cuatro personas, tiene la opción de:

• Utilizar la suite de una recámara durante la semana que le corresponde e intercambiar la Jr. Suite (la habitación para dos personas) a través del programa de intercambio interno, por una semana para dos personas en una unidad similar, cualquiera de las semanas posterior o anterior a la que le corresponde, o durante otra época del año.
• Intercambiar la unidad completa utilizando Interval International, por una unidad y periodo en otra parte del mundo.
• Utilizar la suite para la semana que le corresponde e intercambiar la Jr. Suite por un cuarto de hotel en otra parte del mundo durante la fecha que usted decida, a través de Interval International.
• Utilizar la suite durante su semana y rentar o prestar la Jr. Suite.

Cuando viaja con hasta cuatro personas, tiene la opción de:

• Utilizar la suite de una recámara durante la semana que le corresponde e intercambiar la Jr. Suite (la habitación para dos personas) a través del programa de intercambio interno, por una semana para dos personas en una unidad similar, cualquiera de las semanas posterior o anterior a la que le corresponde, o durante otra época del año.
• Utilizar la suite para la semana que le corresponde e intercambiar la Jr. Suite por un cuarto de hotel en otra parte del mundo durante la fecha que usted decida, a través de Interval International.
• Utilizar la suite durante su semana y rentar o prestar la Jr. Suite.

Si únicamente viajan dos personas, usted puede:

• Ocupar la Jr. Suite durante su semana e intercambiar la suite de una recámara, a través del programa de intercambio interno o internacionalmente con Interval International por una unidad de hasta cuatro personas, en cualquier temporada del año.
• Ocupar la Jr. Suite y rentar o prestar la suite.

Otros Beneficios de la Membresía de Royal Resorts

• Royal Resorts ofrece el servicio de limpieza de villas sin cargo adicional (excepto los domingos y días feriados en México).
• Seguridad las 24 horas.
• Servicios de Recepción las 24 horas.
• Administración profesional del desarrollo.
• Cada desarrollo cuenta con un centro deportivo con equipo de esnórquel y tenis, bicicletas, palos de golf y veleros o kayaks sin cargo.
• Programa de actividades para adultos y niños.
• Servicio de trolley gratuito entre los cinco desarrollos de Cancún. The Royal Haciendas ofrece transporte a la Quinta Avenida en Playa del Carmen; se requiere reservar.
• En Royal Resorts se divide el año en 51 semanas o intervalos. Todos los desarrollos cierran por una semana en septiembre u octubre para mantenimiento.
• Un programa de golf con descuentos para miembros y huéspedes en varios campos de golf en Cancún y la Riviera Maya
• Los costos anuales de operación y un reporte de mantenimiento se publican en la revista y la página web de Royal Resorts.
• Cada desarrollo cuenta con un Consejo Consultivo de Miembros que representa los intereses de la membresía, y se reúne anualmente con la Administración.
• A través de su afiliación con Interval International, Royal Resorts ofrece un programa de intercambio internacional.
• Un Centro de Servicios de Membresía independiente, con sede en Estados Unidos, administra los programas de Intercambio Interno y Rentas para Royal Resorts.
• Programa de Reventas.
• * Royal Resorts cuenta con una gran trayectoria.
• Royal Resorts publica los resultados de encuestas independientes de satisfacción al cliente.
• Al vencimiento del plazo de membresía, los activos del desarrollo se pondrán a la venta y, después de deducir de dicho precio los impuestos y gastos administrativos, la parte restante será dividida entre los beneficiarios de los intervalos vacacionales conforme al contrato de membresía respectiva.
• Royal Resorts ofrece un programa de financiamiento.

Derechos de la Propiedad Vacacional

El programa de Propiedad Vacacional ha sido estructurado como una membresía con derechos de uso de 30 a 50 años (en lo sucesivo “el período de la membresía”) sobre una villa específica y las amenidades del desarrollo, así como el derecho a recibir una serie de servicios en el desarrollo. Una villa es un departamento de 2 recámaras que puede ser dividido (1) como una suite de una recámara con sala-comedor independiente y una Jr. Suite, ambas con uso anual o bienal (en lo sucesivo una “unidad”).

El programa de Membresía está basado en una semana fija que corre de sábado a sábado, en una unidad específica que se asigna al momento de la compra. Los Miembros pueden usar, intercambiar, rentar, vender, heredar y permitir a otras personas el uso de su unidad/intervalo. Al momento de la compra, todos los miembros son inscritos en un sistema de intercambio internacional, a través del cual ellos pueden intercambiar su intervalo en los Royal Resorts por intervalos en otros desarrollos localizados en diferentes partes del mundo, para la misma o diferente época del año. También existe un programa de intercambio interno que les permite a los miembros intercambiar su intervalo vacacional dentro de los Royal Resorts.

A partir de la firma del contrato de membresía, inicia el período de uso para el intervalo correspondiente, teniendo el miembro la obligación de pagar la Cuota Anual de Servicios por su intervalo por cada año de uso. Los costos de operación y mantenimiento son pagados por los miembros a través de la cuota anual de servicios del club, la cual es determinada conforme al nivel de servicio deseado por los miembros. El ingreso por las cuotas de servicio y los costos de operación y mantenimiento, así como de reparaciones mayores, son presentados por escrito antes de que termine cada año calendario.

Un Consejo Consultivo de Membresía sirve como intermediario entre los Desarrolladores/Operadores y los Miembros; se le consulta sobre temas como la determinación de las cuotas de servicio del club, la aprobación de los presupuestos anuales para los gastos y reparaciones mayores, así como las políticas generales del desarrollo. (1) Los departamentos pueden ser divididos en todos los Royal Resorts, con excepción de The Royal Cancun (Club Internacional de Cancun), en donde la unidad es de dos recámaras pero con una sola entrada.

Derechos Residuales

El Miembro (comprador) recibe de la Compañía de Membresía, un derecho residual a la venta del desarrollo. A fin de garantizar la distribución de los derechos residuales, acciones de la empresa que es dueña de los activos son depositadas en un fideicomiso.

Al vencimiento del plazo de la afectación, del fideicomiso y del contrato de membresía, los activos del desarrollo se pondrán a la venta al mejor precio obtenible y, después de deducir de dicho precio los impuestos, comisiones y otros gastos y cargos derivados de dicha venta, la parte restante será dividida entre los beneficiarios de los intervalos vacacionales conforme al contrato de membresía respectivo.

Períodos de Membresía

Los períodos de membresía para los diferentes desarrollos varían de 30 a 50 años, dependiendo del desarrollo. A continuación se presentan los períodos para los Royal Resorts:

NOMBRE DEL DESARROLLO	PERÍODOS DE MEMBRESÍA
The Royal Cancun (Club Internacional de Cancun)	2007 - 2037
The Royal Mayan	1984 - 2014
The Royal Caribbean	1988 - 2018
The Royal Islander	1993 - 2023
The Royal Sands	2000 - 2050
The Royal Haciendas	2006 - 2056

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Beneficios a Miembros

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